Forêt feuillue de production et d’agrément

Indre
Prix : 8.166 / ha *
Surface : 44 hectares

Points forts

Peuplement de chêne, et de chêne rouge, sur des sols à bon potentiel

Parcelles facilement accessibles par un réseau de chemins empierrés

Chasse libre en cas de vente

Revenus à court-terme

Description

Ce massif est un bel ensemble mêlant bois et terres agricoles libres, situé dans un environnement préservé. Il est composé de trois îlots se trouvant dans un rayon de quelques centaines de mètres.

 

L’ensemble est facilement accessible grâce un plusieurs chemins empierrés desservant idéalement les différents îlots.

 

La forêt est constituée essentiellement de chêne, avec un potentiel de renouvellement intéressant dû à la présence de baliveaux de belle qualité qu’il conviendra de mettre en valeur. Une jeune futaie de chêne rouge d’Amérique dont la croissance est dynamique complète la forêt.

 

Enfin, une dizaine d’hectares de terres agricoles libres de toute occupation. Plusieurs solutions permettraient de les mettre en valeur. Ces parcelles pourraient faire l’objet de plantations financées à l’aide de dispositifs innovants comme le label bas carbone, ou encore développer un projet agri ou photovoltaïque à condition d’avoir obtenu les autorisations nécessaires.