Savoir faire
L’expertise et le conseil sur le marché
des biens ruraux
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10 000 hectares de foncier négociés.
Terres agricoles, bois et forêts, étangs, propriétés de chasse, châteaux, maisons fortes, immobilier à caractère exceptionnel.
Achat ou vente pour plus de 100 000 000 € d’actifs.
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Expertise
Connaître le marché et évaluer la valeur du bien : une forêt, des terres, un bien d’exception.
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Conseil
Définir les objectifs de la transaction et élaborer la stratégie qui permettra d’atteindre les objectifs fixés.
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Transaction
Accompagner toutes les étapes de la transaction dans la plus grande confidentialité.
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Gestion de biens
Offrir des solutions de suivi patrimonial et une gestion de long terme grâce à un réseau de professionnels de confiance.
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Forêts
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Le marché des forêts en France est très limité malgré l’importance de la forêt privée qui s’étend sur 10 millions d’hectares. S’il est encore possible de trouver des forêts à moins de 3 000 € l’hectare sur des secteurs forestiers très défavorisés, il n’est pas rare d’atteindre 10 000 €, 15 000 € voire plus de 20 000 € l’hectare pour des forêts à fort potentiel sylvicole.
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TERRES AGRICOLES
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D’après la SAFER, 6 130 €, c’est le prix moyen observé en 2022 d’un hectare de terre et pré libre. En ce qui nous concerne nous observons des prix qui dépassent souvent 15 000 € l’hectare dès que le potentiel est bon. En règle générale, les transactions que nous réalisons sont systématiquement 10 à 50 % plus élevées que les prix annoncés par la SAFER.
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Propriétés rurales
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Acheter une propriété avec de l’eau représente une réelle garantie de valorisation dans le temps. Créer un étang ou en conserver un nécessite un travail de recherche avancé pour répondre à toutes les exigences imposées par l’administration. En tant qu’experts dans ce domaine nous sommes là pour vous accompagner dans cette démarche.