• Terres agricoles

    Nombreux sont les entrepreneurs engagés qui sautent le pas et décident d’investir dans les terres agricoles. Ce choix d’investissement mérite un conseil professionnel pour vous guider vers les meilleures options d’installation.

  • Propriétés rurales

    Propriétés, châteaux, étangs, territoires de chasse, ces acquisitions sont liées à des passions… Notre rôle consiste à apporter une dimension rationnelle à votre aventure pour qu’elle soit aussi une démarche d’investissement de long terme.

  • Forêts

    La forêt est un bien précieux. Il faut savoir l’évaluer à sa juste valeur en fonction des sols, des peuplements et des différentes composantes du territoire qui peuvent avoir un impact important sur sa gestion.

Nos biens à vendre

Difficile d’apprécier la valeur d’une forêt, de terres agricoles ou de propriétés à la campagne… Sur cette carte nous avons fait le choix de vous présenter les biens qui sont confiés à notre cabinet et ceux dont nous avons récemment assuré la vente.

 

Ce « coup d’œil » sur le marché vous permettra d’avoir quelques références utiles. Elles ne sont pas exhaustives, alors pour plus d’information, contactez-nous : cabinet@pierreaussedat.com01 73 63 00 48.

Nos forêts et terres agricoles à vendre

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Notre Savoir Faire

Expertise

Connaître le marché et évaluer la valeur du bien : une forêt, des terres, un bien d’exception.

Conseil

Définir les objectifs de la transaction et élaborer la stratégie qui permettra d’atteindre les objectifs fixés.

Transaction

Accompagner toutes les étapes de la transaction dans la plus grande confidentialité.

Gestion de biens

Offrir des solutions de suivi patrimonial et une gestion de long terme grâce à un réseau de professionnels de confiance.

Notre regard sur le marché

Forêts

Le marché des forêts en France est très limité malgré l’importance de la forêt privée qui s’étend sur 10 millions d’hectares. S’il est encore possible de trouver des forêts à moins de 3 000 € l’hectare sur des secteurs forestiers très défavorisés, il n’est pas rare d’atteindre 10 000 €, 15 000 € voire plus de 20 000 € l’hectare pour des forêts à fort potentiel sylvicole.

TERRES AGRICOLES

D’après la SAFER, 6 130 €, c’est le prix moyen observé en 2022 d’un hectare de terre et pré libre. En ce qui nous concerne nous observons des prix qui dépassent souvent 15 000 € l’hectare dès que le potentiel est bon. En règle générale, les transactions que nous réalisons sont systématiquement 10 à 50 % plus élevées que les prix annoncés par la SAFER.

Propriétés rurales

Acheter une propriété avec de l’eau représente une réelle garantie de valorisation dans le temps. Créer un étang ou en conserver un nécessite un travail de recherche avancé pour répondre à toutes les exigences imposées par l’administration. En tant qu’experts dans ce domaine nous sommes là pour vous accompagner dans cette démarche.

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