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Terres agricoles
Nombreux sont les entrepreneurs engagés qui sautent le pas et décident d’investir dans les terres agricoles. Ce choix d’investissement mérite un conseil professionnel pour vous guider vers les meilleures options d’installation.
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Propriétés rurales
Propriétés, châteaux, étangs, territoires de chasse, ces acquisitions sont liées à des passions… Notre rôle consiste à apporter une dimension rationnelle à votre aventure pour qu’elle soit aussi une démarche d’investissement de long terme.
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Forêts
La forêt est un bien précieux. Il faut savoir l’évaluer à sa juste valeur en fonction des sols, des peuplements et des différentes composantes du territoire qui peuvent avoir un impact important sur sa gestion.
Nos biens à vendre
Difficile d’apprécier la valeur d’une forêt, de terres agricoles ou de propriétés à la campagne… Sur cette carte nous avons fait le choix de vous présenter les biens qui sont confiés à notre cabinet et ceux dont nous avons récemment assuré la vente.
Ce « coup d’œil » sur le marché vous permettra d’avoir quelques références utiles. Elles ne sont pas exhaustives, alors pour plus d’information, contactez-nous : cabinet@pierreaussedat.com – 01 73 63 00 48.
LE CABINET
Notre métier consiste à vous accompagner sereinement dans la réalisation d’investissements dans les territoires ruraux français. Ils sont souvent empreints d’une histoire, d’une ambition voire de convictions.
L’entrepreneuriat en milieu rural est un enjeu pris à bras le corps par une nouvelle génération qui cherche à retrouver un contact privilégié avec la nature. Nous nous impliquons à vos côtés pour structurer cette démarche de long terme.
Nos dernières annonces
Terres exploitées et élevage laitier
Très bel ensemble de poly-culture élevage, et de bâtis bien entretenus et à forts potentiels.
Forêt feuillue d’agrément et de production
Forêt située dans une bonne région sylvicole et avec un bon potentiel d’exploitation. Elle est essentiellement composée de feuillus, et facilement accessible. Le massif est très propice à la chasse.
Vous cherchez à ...
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Notre Savoir Faire
Expertise
Connaître le marché et évaluer la valeur du bien : une forêt, des terres, un bien d’exception.
Conseil
Définir les objectifs de la transaction et élaborer la stratégie qui permettra d’atteindre les objectifs fixés.
Transaction
Accompagner toutes les étapes de la transaction dans la plus grande confidentialité.
Gestion de biens
Offrir des solutions de suivi patrimonial et une gestion de long terme grâce à un réseau de professionnels de confiance.
Notre regard sur le marché
Forêts
Le marché des forêts en France est très limité malgré l’importance de la forêt privée qui s’étend sur 10 millions d’hectares. S’il est encore possible de trouver des forêts à moins de 3 000 € l’hectare sur des secteurs forestiers très défavorisés, il n’est pas rare d’atteindre 10 000 €, 15 000 € voire plus de 20 000 € l’hectare pour des forêts à fort potentiel sylvicole.
TERRES AGRICOLES
D’après la SAFER, 6 130 €, c’est le prix moyen observé en 2022 d’un hectare de terre et pré libre. En ce qui nous concerne nous observons des prix qui dépassent souvent 15 000 € l’hectare dès que le potentiel est bon. En règle générale, les transactions que nous réalisons sont systématiquement 10 à 50 % plus élevées que les prix annoncés par la SAFER.
Propriétés rurales
Acheter une propriété avec de l’eau représente une réelle garantie de valorisation dans le temps. Créer un étang ou en conserver un nécessite un travail de recherche avancé pour répondre à toutes les exigences imposées par l’administration. En tant qu’experts dans ce domaine nous sommes là pour vous accompagner dans cette démarche.
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ACTUALITÉS
Journée des jeunes propriétaires ruraux
Point de vue: Ceux qui parlent et les autres…
Nous sillonnons l’ensemble du territoire français pour aller à la rencontre des opportunités d’investissement dans le milieu rural. Suivez-nous en image !