L’expertise et le conseil sur le marché
des biens ruraux

10 000 hectares de foncier négociés.

Terres agricoles, bois et forêts, étangs, propriétés de chasse, châteaux, maisons fortes, immobilier à caractère exceptionnel.

Achat ou vente pour plus de 100 000 000 € d’actifs.

Expertise

Connaître le marché et évaluer la valeur du bien : une forêt, des terres, un bien d’exception.

Conseil

Définir les objectifs de la transaction et élaborer la stratégie qui permettra d’atteindre les objectifs fixés.

Transaction

Accompagner toutes les étapes de la transaction dans la plus grande confidentialité.

Gestion de biens

Offrir des solutions de suivi patrimonial et une gestion de long terme grâce à un réseau de professionnels de confiance.

Forêts

Le marché des forêts en France est très limité malgré l’importance de la forêt privée qui s’étend sur 10 millions d’hectares. S’il est encore possible de trouver des forêts à moins de 3 000 € l’hectare sur des secteurs forestiers très défavorisés, il n’est pas rare d’atteindre 10 000 €, 15 000 € voire plus de 20 000 € l’hectare pour des forêts à fort potentiel sylvicole.

TERRES AGRICOLES

D’après la SAFER, 5 990 €, c’est le prix moyen observé en 2017 d’un hectare de terre et pré libre. En ce qui nous concerne nous observons des prix qui dépassent souvent 10 000 € l’hectare dès que le potentiel est bon. En règle générale, les transactions que nous réalisons sont systématiquement 10 à 50 % plus élevées que les prix annoncés par la SAFER.

Propriétés rurales

Acheter une propriété avec de l’eau représente une réelle garantie de valorisation dans le temps. Créer un étang ou en conserver un nécessite un travail de recherche avancé pour répondre à toutes les exigences imposées par l’administration. En tant qu’experts dans ce domaine nous sommes là pour vous accompagner dans cette démarche.